Link Tải Xuống Jia Electronics

QUYẾT ĐỊNH

QUY ĐỊNH VỀ SỬ DỤNGMỘT DIỆN TÍCH ĐẤT NÔNG NGHIỆP ĐỂ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH PHỤC VỤ TRỰC TIẾP SẢN XUẤTNÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Cẩm thực cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số di chuyểnều của Luật Tổ chức Chínhphủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Cẩm thực cứ Luật Ban hành vẩm thực bản quy phạm pháp luậtngày 22 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số di chuyểnều của Luật Ban hànhvẩm thực bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;

Cẩm thực cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;Luật sửa đổi, bổ sung một số di chuyểnều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Cẩm thực cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Cẩm thực cứ Nghị định số 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một số di chuyểnều và biện pháp thi hànhLuật Ban ban hành vẩm thực bản quy phạm pháp luật; Nghị định số 154/2020/NĐ-CP ngày31 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số di chuyểnều của Nghị địnhsố 34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết mộtsố di chuyểnều và biện pháp thi hành Luật Ban ban hành vẩm thực bản quy phạm pháp luật;

Cẩm thực cứ Nghị định số 59/2024/NĐ-CP ngày 25 tháng5 năm 2024 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số di chuyểnều của Nghị định số34/2016/NĐ-CP ngày 14 tháng 5 năm 2016 của Chính phủ quy định chi tiết một sốdi chuyểnều và biện pháp thi hành Luật Ban hành vẩm thực bản quy phạm pháp luật đã được sửađổi, bổ sung một số di chuyểnều tbò Nghị định số 154/2020/NĐ-CP ngày 31 tháng 12 năm2020 của Chính phủ;

Cẩm thực cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số di chuyểnều của Luật Đấtđai;

Tbò đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 9814/TTr-SXD-CPXDngày 17 tháng 10 năm 2024, Báo cáo số 6800/BC-STP-VB ngày 15 tháng 10 năm 2024của Sở Tư pháp về kết quả thẩm định dự thảo Quyết định quy định về sử dụng mộtdiện tích đất nbà nghiệp để xây dựng cbà trình phục vụ trực tiếp sản xuấtnbà nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phạm vi di chuyểnều chỉnh

1. Quyết định này quy định về sử dụng một diện tíchđất nbà nghiệp (trừ đất trồng lúa) để xây dựng cbà trình phục vụ trực tiếpsản xuất nbà nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Diện tích đất xây dựng cbà trình phục vụ trựctiếp sản xuất nbà nghiệp trên đất trồng lúa thực hiện tbò quy định tại Nghịđịnh quy định chi tiết về đất trồng lúa.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Cơ quan ngôi ngôi nhà nước được giao thực hiện nhiệm vụquản lý ngôi ngôi nhà nước về đất đai và các cơ quan, tổ chức, các nhân biệt có liênquan.

2. Người sử dụng đất nbà nghiệp trên địa bàn Thànhphố Hồ Chí Minh.

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Cbà trình phục vụ trực tiếp sản xuất nbà nghiệp trênđất nbà nghiệp gồm lán, trại, kho để phục vụ sơ chế, bảo quản nbà sản, chứavật tư nbà nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động.

Điều 4. Điều kiện áp dụng

1. Thửa đất nbà nghiệp đã được cấp Giấy chứng nhậnquyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất.

2. Diện tích đất nbà nghiệp của khu đất đang sửdụng từ 500m² trở lên (bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề củacùng một tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người sử dụng đất).

Điều 5. Diện tích đất để xây dựng và quy mô cbàtrình phục vụ trực tiếp sản xuất nbà nghiệp trên diện tích đất nbà nghiệp

1. Tỷ lệ diện tích đất để xây dựng cbà trình phụcvụ trực tiếp sản xuất nbà nghiệp tối đa 01% tổng diện tích đất nbà nghiệpnhưng khbà vượt quá 50m².

2. Cbà trình phục vụ trực tiếp sản xuất nbànghiệp chỉ được xây dựng một tầng, chiều thấp đỉnh mái tối đa 5m, khbà có tầnghầm, có kết cấu kinh dochị kiên cố (tường gạch hoặc tường vật liệu nhẹ; cột gạch hoặccột thép, cột sắt; mái vật liệu nhẹ.

Điều 6. Xây dựng cbà trình phục vụ trực tiếpsản xuất nbà nghiệp

1. Việc xây dựng cbà trình phục vụ trực tiếp sảnxuất nbà nghiệp thực hiện tbò quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng (được sửađổi, bổ sung tại khoản 49 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số di chuyểnều của Luật Xâydựng) và được miễn giấy phép xây dựng tbò quy định tại di chuyểnểm c khoản 2 Điều 89Luật Xây dựng (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 30 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sungmột số di chuyểnều của Luật Xây dựng).

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện chấp thuận về địadi chuyểnểm, quy mô xây dựng cbà trình (tbò quy định tại khoản 2 Điều 5 Quyết địnhnày) và thời gian tồn tại của cbà trình tbò quy định tại khoản 2 Điều 131Luật Xây dựng (được sửa đổi, bổ sung tại khoản 49 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sungmột số di chuyểnều của Luật Xây dựng).

3. Việc xây dựng cbà trình phục vụ trực tiếp sảnxuất nbà nghiệp khbà làm ảnh hưởng đến cbà trình thủy lợi, cbà trình đêdi chuyểnều, diện tích đất nbà nghiệp liền kề và khbà vi phạm lộ giới đường hiện hữutbò quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

4. Chủ đầu tư chấp hành cbà cbà việc tháo dỡ khbà di chuyểnềukiện và khbà được bồi thường khi hết thời gian tồn tại tbò quy định tại khoản2 Điều này hoặc trong trường học giáo dục hợp cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tình tình yêu cầu tbòquy định hoặc cho đến khi thửa đất nbà nghiệp được cơ quan Nhà nước có thẩmquyền chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất.

Điều 7. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 8. Tổ chức thực hiện

1. Chánh Vẩm thực phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Giámđốc các Sở, Thủ trưởng các ban, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận,huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân đô thị Thủ Đức; các cơ quan, đơn vị và tổchức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện và Chủtịch Ủy ban nhân dân đô thị Thủ Đức chịu trách nhiệm trước Chủ tịch Ủy bannhân dân Thành phố về cbà cbà việc đảm bảo cbà cbà việc sử dụng đất hợp lý, khbà phát sinh cácloại hình ngôi quán ẩm thực, ẩm thực giải khát và các loại hình kinh dochị biệt khbà đúng mụcđích đã được chấp thuận.

3. Trong quá trình triển khai thực hiện, Ủy bannhân dân các quận, huyện, Ủy ban nhân dân đô thị Thủ Đức có trách nhiệm tbòdõi, chỉ đạo kiểm tra cbà cbà việc thực hiện Quy định này; nếu phát sinh phức tạp khẩm thực vướngđắt hoặc cần thiết bổ sung thêm Quy định cho phù hợp di chuyểnều kiện thực tế thì Ủyban nhân dân các quận, huyện, Ủy ban nhân dân đô thị Thủ Đức và các đơn vịliên quan có ý kiến gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo đề xuất trình Ủyban nhân dân Thành phố ô tôm xét quyết định./.

• Lưu trữ
• Ghi chú
• Ý kiến
• Facebook
• Email
• In

• Bài liên quan:
• Hướng dẫn xây dựng cbà trình phục vụ trực tiếp sản xuất nbà nghiệp tại đô thị Hồ Chí Minh từ 23/10/2024
• Cho phép xây dựng cbà trình trên đất nbà nghiệp và miễn giấy phép xây dựng tại TPHCM tbò QĐ 90
• >>Xbé thêm

• Bản án liên quan

• PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP

• Hỏi đáp pháp luật

Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn bè bè!

Góp Ý Cho THƯ VIỆN PHÁP LUẬT

Họ & Tên:

Email:

Điện thoại:

Nội dung:

Bạn hãy nhập mật khẩu đang sử dụng và nhập mật khẩu mới mẻ mẻ 2 lần để chắc rằng bạn bè bè nhập đúng.

Tên truy cập hoặc Email:

Mật khẩu xưa xưa cũ:

Mật khẩu mới mẻ mẻ:

Nhập lại:

Bạn hãy nhập e-mail đã sử dụng để đẩm thựcg ký thành viên.

E-mail:

Email tgiá rẻ nhỏ bé bé trẻ nhỏ bé người nhận:

Tiêu đề Email:

Nội dung:

Góp Ý Cho Vẩm thực bản Pháp Luật

Họ & Tên:

Email:

Điện thoại:

Nội dung:

Thbà báo cho tôi khi Vẩm thực bản được sửa đổi, bổ sung, có hoặc hết hiệu lực.

Email nhận thbà báo:

Thbà báo cho tôi khi Vẩm thực bản có nội dung.

Email nhận thbà báo:

Ghi chú cho Vẩm thực bản .